top of page
Abstract Architecture
صورة الكاتبArchitect Dennis

الدليل الشامل لنمذجة معلومات البناء: إحداث ثورة في البناء

مقدمة


يا إلهي، هل تعلم أن نمذجة معلومات البناء يمكنها خفض تكاليف البناء بنسبة تصل إلى 20%؟ هذا صحيح، يا رفاق - إن نمذجة معلومات البناء ليست مجرد مصطلح تقني فاخر. إنها أداة تغيير قواعد اللعبة التي تقلب صناعة البناء رأسًا على عقب!


أتذكر عندما سمعت لأول مرة عن نمذجة معلومات البناء. كنت أعمل على مشروع كان يخرج عن المسار - تجاوز الميزانية، وسوء التواصل، والأعمال. كان الأمر أشبه بالكابوس! ولكن بعد ذلك، بدأ هذا المهندس المعماري الشاب في فريقنا في الحديث عن هذا الشيء "BIM". سأكون صريحًا، لقد شعرت بالانزعاج في البداية. حل تقني آخر؟ امنحوني استراحة!


امرأة أمام نموذج مصغر لمبنى
The Ultimate Guide to Building Information Modeling: Revolutionizing Construction

ولكن دعني أخبرك، لم أكن مخطئًا أكثر من هذا. إن BIM ليس مجرد نمذجة ثلاثية الأبعاد على المنشطات - إنه طريقة جديدة تمامًا للتفكير في البناء. إنه مثل الحصول على رؤية بالأشعة السينية لمبناك قبل بنائه!


في هذا الدليل، سنخوض عميقًا في عالم BIM. سنستكشف كيف أحدث ثورة في كل شيء من التصميم إلى إدارة المرافق. صدقني، بحلول الوقت الذي ننتهي فيه، ستكون متحمسًا لـ BIM مثلي. لذا اربط حزام الأمان، ولنبدأ هذا العرض على الطريق!


ما هي نمذجة معلومات البناء (BIM)؟


حسنًا، دعنا نوضح ذلك. BIM، أو نمذجة معلومات البناء، مثل... تخيل لو كان بإمكانك بناء توأم رقمي لمشروع البناء الخاص بك قبل وضع لبنة واحدة. رائع، أليس كذلك؟


ولكن إليك الجزء المثير - إنه ليس مجرد نموذج ثلاثي الأبعاد جميل. لا، سيكون ذلك سهلاً للغاية! BIM هي عملية كاملة، وهي طريقة لإنشاء وإدارة المعلومات حول مشروع بناء على مدار دورة حياته بالكامل. إنها مثل كرة بلورية، ولكن بالنسبة للمباني!


مبنى سكني حديث بواجهة خشبية وشرفات، محاط بالخضرة والحديقة.
What is Building Information Modeling (BIM)?

أتذكر الأيام التي كنا فيها جميعًا نجلس منحنيين على طاولات الرسم، ونحدق في الرسومات ثنائية الأبعاد. يا رجل، كانت تلك الأيام... أيام الصداع وسوء التفاهم التي لا تنتهي! ثم ظهرت برامج التصميم بمساعدة الكمبيوتر، وكنا نعتقد أننا شركة رائدة. ولكن ماذا عن برامج تصميم المباني؟ لقد أخذت برامج تصميم المباني هذه إلى مستوى جديد تمامًا.


إليك ما يميزها:

  1. نموذج ثلاثي الأبعاد: نعم، يبدو رائعًا، ولكنه أكثر من مجرد متعة بصرية.

  2. قاعدة البيانات: كل عنصر في هذا النموذج مليء بالبيانات. مواصفات المواد، والتكاليف، وما إلى ذلك!

  3. منصة التعاون: إنها مثل موقع Facebook لفريق المشروع الخاص بك، ولكنها أكثر فائدة بكثير.


واسمحوا لي أن أخبركم، لقد كانت رحلة برية لمشاهدة تطور برامج تصميم المباني. لقد انتقلنا من النمذجة ثلاثية الأبعاد الأساسية إلى النمذجة رباعية الأبعاد (الوقت)، والنمذجة الخماسية الأبعاد (التكلفة)، وحتى النمذجة السداسية الأبعاد (إدارة دورة الحياة). الأمر أشبه بمشاهدة طفلك يكبر، ولكن بدلًا من أن يكون طفلًا، فهي تقنية بناء ثورية. مقارنة غريبة؟ ربما. ولكنك فهمت النقطة!


رجلان أمام شاشة كمبيوتر مع مكتب
I remember back in the day when we were all hunched over drafting tables, squinting at 2D drawings. Man, those were the days... of endless headaches and miscommunications!

إن جمال BIM هو أنه ليس مخصصًا فقط للشركات الكبيرة. لقد رأيت شركات صغيرة تستخدمه لتحقيق أهداف أكبر من أوزانها. إنه يعمل على تسوية الملعب، وأنا هنا من أجله!


إذن، هذا هو BIM باختصار. لكن صدقني، نحن لا نزال في بداية الطريق. ابقوا معنا، لأننا على وشك الخوض بشكل أعمق في كيفية إحداث هذا الصبي الشرير لزعزعة عالم البناء!


فوائد BIM في البناء


اربطوا أحزمة الأمان، أيها الناس، لأننا على وشك الخوض في الأشياء الجيدة - الفوائد الرائعة لـ BIM والتي ستجعلك تتساءل كيف تمكنا من إدارة أعمالنا بدونها!


أولاً، دعنا نتحدث عن تصور المشروع. هل تتذكر تلك المرة التي عرضت فيها على أحد العملاء مخططًا أرضيًا ثنائي الأبعاد ونظر إلي وكأنني أتحدث بلغة كلينجون؟ مع BIM، ولت تلك الأيام! الأمر أشبه بإعطاء عملائك زوجًا من نظارات الأشعة السينية. يمكنهم التجول في المبنى قبل أن يكون موجودًا. تحدث عن العقل المذهل!


نموذج معماري على طاولة مع مخططات ومسطرة وخوذ صلبة في الخلفية.
The Benefits of BIM in Construction

ولكن هنا حيث يصبح الأمر رائعًا حقًا - التعاون. يعتبر BIM بمثابة الملعب المثالي لفريق المشروع بأكمله. المهندسون المعماريون والمهندسون والمقاولون - نلعب جميعًا في نفس الصندوق الرمل الآن. لم يعد هناك المزيد من هراء "قال هو، قالت هي". كل شيء موجود هناك في النموذج ليراه الجميع.


الكفاءة؟ لا تجعلني أبدأ! اعتدت أن أقضي ساعات - لا، أيامًا - في التنسيق بين المهن المختلفة. الآن؟ إنه مثل السحر. تكتشف أدوات اكتشاف التضارب المشكلات قبل أن تتحول إلى مشاكل باهظة الثمن في الموقع. أقسم، لقد وفرت لي المزيد من الشعر الأبيض أكثر مما يمكنني إحصاؤه!


ولنتحدث عن المال، عزيزتي. BIM هو أفضل صديق للميزانية. من خلال تحديد الكميات الدقيقة وتقدير التكاليف، يمكننا التحكم في النفقات بشكل محكم. أتذكر هذا المشروع حيث وفرنا للعميل 15% فقط من خلال تحسين التصميم من خلال BIM. لقد كانوا سعداء للغاية، لدرجة أنني اعتقدت أنهم قد يقبلونني!


لكن انتظر، هناك المزيد! (أبدو وكأنني أتحدث عن إعلان تجاري، أليس كذلك؟ ولكن أقسم أن هذا الأمر حقيقي!) إن التخطيط للسلامة باستخدام نموذج معلومات البناء (BIM) يشكل تغييرًا جذريًا. يمكننا تحديد المخاطر والتخفيف منها قبل أن يضع أي شخص قدمه في الموقع. الأمر أشبه بوجود بطل خارق للسلامة في فريقك.


موقع البناء في الليل مع العديد من الرافعات والسقالات، مضاءة بأضواء كاشفة.
BIM is a budget's best friend. With accurate quantity take-offs and cost estimations, we can keep a tight rein on expenses.

الآن، أنا لا أقول إن BIM هي عصا سحرية ستحل جميع مشاكلك. فهي لن تحضر لك قهوتك في الصباح (على الرغم من أنه يجب أن تعطيها الوقت، من يدري؟). ولكنني سأخبرك بهذا - بمجرد أن تلجأ إلى BIM، فلن تعود أبدًا. الأمر أشبه بالترقية من هاتف محمول تقليدي إلى هاتف ذكي. بالتأكيد، يمكنك إجراء مكالمات في كلتا الحالتين، ولكن لماذا تريد ذلك؟


إذن، هذا كل ما في الأمر، أيها الأصدقاء. فوائد BIM بكل مجدها. ولكن لا تكتفوا بتصديقي. ابقوا معنا، وسأريكم كيفية تنفيذ هذا الشيء الرائع في مشاريعكم الخاصة. صدقوني، سيشكركم أنفسكم في المستقبل!


عملية تنفيذ BIM


حسنًا، أيها الأصدقاء، اربطوا أحزمة الأمان! نحن على وشك الشروع في رحلة تنفيذ BIM. واسمحوا لي أن أخبركم، أنها ستكون رحلة شاقة للغاية!


أولاً وقبل كل شيء - تقييم جاهزية مؤسستك. الأمر أشبه بالتحقق مما إذا كنت لائقًا بما يكفي قبل الركض في ماراثون. صدقني، لقد تعلمت هذا بالطريقة الصعبة. لقد حاولت ذات مرة أن أغوص في عالم BIM دون أن أقوم بهذه الخطوة. دعنا نقول فقط إن الأمر كان أشبه بثور في متجر صيني!



Image Source: infurnia.com


عليك أن تسأل نفسك: هل فريقك مستعد لهذا؟ هل لديك الأجهزة المناسبة؟ هل عملياتك مرنة بما فيه الكفاية؟ الأمر أشبه بمشروع بناء لشركتك - فأنت بحاجة إلى أساس متين قبل أن تبدأ البناء.


بعد ذلك، اختيار برنامج BIM المناسب. يا إلهي، قد يكون هذا أمرًا صعبًا للغاية! الأمر أشبه بكونك طفلًا في متجر حلوى، ولكن بدلًا من الحلوى، هناك أنظمة برمجية معقدة. نصيحتي؟ لا تنبهر بكل الأجراس والصفارات. ركز على ما تحتاجه، وليس ما يبدو رائعًا. لقد اخترت ذات مرة أداة BIM لأنها تحتوي على ميزة الطيران ثلاثية الأبعاد الرائعة. اتضح أننا نادرًا ما استخدمناها، لكننا واجهنا صعوبة في النمذجة الأساسية. تعلم من أخطائي، أيها الناس!


الآن، هنا تصبح الأمور حقيقية - تدريب موظفيك. هل تتذكر كيف واجه جدك صعوبة في استخدام هاتفه الذكي الأول؟ نعم، قد يكون الأمر كذلك، ولكن أسوأ. أنت لا تعلم برنامجًا جديدًا فحسب؛ بل تقدم طريقة جديدة تمامًا للعمل.


لكن لا داعي للذعر! خذ الأمر ببطء، وكن صبورًا. لقد وجدت أن التعلم بين الأقران يعمل العجائب. قم بإقران أطفالك المتمرسين في مجال التكنولوجيا بخبراء من المدرسة القديمة. الأمر أشبه بمشاهدة فيلم The Odd Couple، ولكن مع خبراء CAD!


رجل أمام جهاز كمبيوتر مكتبي
I once chose a BIM tool because it had this awesome 3D flythrough feature. Turned out, we hardly ever used it, but struggled with basic modeling. Learn from my mistakes, people!

يأتي تطوير معايير وبروتوكولات BIM في المرتبة التالية في القائمة. يبدو الأمر مملًا، أليس كذلك؟ حسنًا، دعني أخبرك، إنه أمر مثير مثل مشاهدة الطلاء يجف، ولكنه أمر بالغ الأهمية! إنه مثل وضع قواعد الطريق. بدونها، تكون الفوضى. صدقني، لا تريد أن يقوم خمسون شخصًا مختلفًا بتسمية الملفات بخمسين طريقة مختلفة. لقد مررت بهذا، وقمت بذلك، ولا زلت أعاني من الكوابيس حول هذا الأمر!


أخيرًا، ابدأ بمشروع تجريبي. إنه مثل غمس أصابع قدميك في الماء قبل الغوص فيه. اختر مشروعًا صغيرًا ومنخفض المخاطر لاختبار مياه BIM. هذه فرصتك لارتكاب الأخطاء (وثق بي، سترتكبها) دون عواقب كبيرة.


تذكر أن تنفيذ BIM هو ماراثون، وليس سباقًا قصيرًا. يستغرق الأمر وقتًا وصبرًا، ونعم، يساعد حس الفكاهة أيضًا. لكن استمر في ذلك، وقبل أن تدرك ذلك، ستتساءل كيف تمكنت من إدارة أمورك بدونه.


إذن، ها هي خارطة الطريق الخاصة بك لتنفيذ BIM. قد يبدو الأمر شاقًا الآن، لكن صدقني، إنه يستحق العناء. ومهلاً، إذا كان بإمكاني القيام بذلك، فيمكن لأي شخص آخر القيام بذلك. إذن، ما الذي تنتظره؟ دعنا نستخدم BIM في هذا الأمر!


BIM عبر دورة حياة المشروع


حسنًا، أيها الأصدقاء، استعدوا! نحن على وشك القيام برحلة برية عبر دورة حياة المشروع مع رفيقنا الموثوق، BIM. الأمر أشبه بركوب قطار الملاهي، ولكن بدلًا من الحلقات واللولب، لدينا التخطيط والبناء والصيانة. أشياء مثيرة، أليس كذلك؟ ... أليس كذلك؟


دعنا نبدأ بمرحلة ما قبل البناء. هنا يتباهى BIM حقًا. الأمر أشبه بامتلاك كرة بلورية، ولكن بدلًا من رؤية المستقبل، فإنك ترى مبناك. أتذكر المرة الأولى التي استخدمت فيها BIM في هذه المرحلة. كان الأمر وكأن شخصًا ما أضاء الأضواء في غرفة مظلمة. فجأة، أصبح كل شيء واضحًا!


رجل يصنع نموذجًا مصغرًا لمبنى
BIM Across the Project Lifecycle

مع BIM، يمكننا اللعب بخيارات تصميم مختلفة بشكل أسرع مما يمكنك أن تقوله "هندسة القيمة". إنه مثل SimCity، ولكن للمباني الفعلية. هل تريد أن ترى كيف يؤثر تحريك هذا الجدار على كفاءة الطاقة لديك؟ بوم! تم ذلك. هل أنت فضولي بشأن كيف تؤثر المواد المختلفة على ميزانيتك؟ بوم! ها هو.


الآن، إلى مرحلة البناء. هنا كانت الأمور تصبح فوضوية. مثل "من وضع هذا العارضة هناك؟" فوضوية. ولكن مع BIM؟ إنها أكثر سلاسة من بلاطة خرسانية تم صبها حديثًا.


إن اكتشاف الاصطدام هو المنتج الأكثر قابلية للتطبيق هنا. إنه مثل وجود حكم في مباراة ملاكمة بين أنظمتك الميكانيكية والبنيوية. "مرحبًا، لا يمكنك وضع هذا القناة هناك! هذا هو المكان الذي تذهب إليه العارضة!" لا أستطيع أن أخبرك بعدد الصداع الذي وفرته لي هذه الطريقة في الموقع.


والتنسيق؟ انسى الأمر. تجعل BIM رعي القطط يبدو سهلاً. يمكن لجميع المهن أن ترى بالضبط ما يحدث وأين ومتى. يبدو الأمر وكأن الجميع يغنون من نفس النشيد، ولكن بدلاً من النشيد، فهو مشروع بناء معقد. هللويا!


منظر جوي لمجموعة من الأشخاص أمام جهاز الكمبيوتر المحمول الخاص بهم
With BIM, we can play around with different design options faster than you can say "value engineering." It's like SimCity, but for actual buildings.

ولكن انتظر، هناك المزيد! (أعدك أنني لا أحاول بيع سكاكين المطبخ لك هنا.) مرحلة ما بعد البناء هي المرحلة التي تظهر فيها BIM حقًا قوتها.


إدارة المرافق باستخدام BIM تشبه وجود دليل مستخدم لمبناك، ولكن أفضل. هل تحتاج إلى معرفة النموذج الدقيق لوحدة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المعيبة في الطابق السابع عشر؟ إنه موجود في النموذج. هل تخطط للتجديد؟ النموذج يدعمك.


لقد عملت ذات مرة في مشروع استخدم فيه العميل نموذج BIM لتحسين استخدام الطاقة. انتهى بهم الأمر إلى توفير الكثير من تكاليف التشغيل، لدرجة أنني اعتقدت أنهم قد يسمون طفلهم التالي باسمي. (لم يفعلوا ذلك، لكن الرجل يستطيع أن يحلم، أليس كذلك؟)


إذن هذا كل شيء، أيها الناس. BIM عبر دورة حياة المشروع. إنها ليست مجرد أداة تصميم، أو أداة بناء، أو أداة إدارة. إنها السكين السويسري لعالم البناء. ودعني أخبرك، بمجرد استخدامها، ستتساءل كيف تمكنت من إدارة أمورك بدونها.


بعد ذلك، سنخوض في التفاصيل الدقيقة لبرامج وأدوات BIM. صدقني، إنها أكثر إثارة مما تبدو عليه. حسنًا، ربما ليست مثيرة، لكنها مفيدة بالتأكيد. ابقوا معنا!


برامج وأدوات BIM


حسنًا، أيها الأصدقاء، حان وقت التحدث عن التكنولوجيا! نحن نغوص في عالم برامج وأدوات BIM. الآن، أعلم ما تفكرون فيه - "رائع، محاضرة أخرى مملة عن البرمجيات". لكن انتظروا! هذه الأشياء أكثر روعة من الجانب الآخر من الوسادة.


لنبدأ بالأسلحة الكبيرة. Autodesk Revit - الغوريلا التي يبلغ وزنها 800 رطل في عالم BIM. إنه مثل سكين الجيش السويسري لأدوات BIM. النمذجة؟ نعم. التوثيق؟ لقد حصلت عليه.


التعاون؟ إنه يغطيك. أتذكر عندما بدأت في استخدام Revit لأول مرة. كان الأمر أشبه بمحاولة قيادة مركبة فضائية. ولكن بمجرد أن أتقنته؟ يا رجل، بدا الأمر وكأنني أمتلك قوى خارقة!




Image Source: novatr.com


ثم هناك Navisworks. هذا البرنامج الرائع يدور حول التنسيق واكتشاف التضارب. إنه مثل وجود حكم لنموذجك ثلاثي الأبعاد. ذات مرة كان لدي مشروع حيث اكتشف Navisworks تضاربًا كبيرًا بين مجاري الهواء والعوارض الهيكلية. وفر علينا الكثير من الصداع والمال. كان الأمر أشبه بالعثور على أموال في الجينز القديم، ولكن بدلاً من عشرين دولارًا، كان هناك آلاف الدولارات في منع إعادة العمل!


ولكن مهلاً، Autodesk ليست اللاعب الوحيد في المدينة. لدينا أدوات مثل OpenBuildings Designer من Bentley وArchiCAD من Graphisoft وVectorworks من Nemetschek. كل منها له نقاط قوته الخاصة. إنه مثل اختيار طفل مفضل - كل منهم مميز بطريقته الخاصة.


الآن، دعنا نتحدث عن بعض الميزات الرائعة التي تحتوي عليها هذه الأدوات. النمذجة البارامترية - إنها مثل السحر. قم بتغيير عنصر واحد، وكل شيء مرتبط به يتم تحديثه تلقائيًا. لقد شاهدت ذات مرة مصممًا مبتدئًا يذهل عندما أدرك أنه لا يتعين عليه تحديث كل مخطط طابق يدويًا بعد تغيير ارتفاع المبنى. كان الأمر أشبه بمشاهدة شخص يكتشف شرائح الخبز لأول مرة!


ولا تجعلني أبدأ الحديث عن إمكانيات التصور. نحن نتحدث عن الرسوم التوضيحية الواقعية والرسوم المتحركة التي تحلق فوق المبنى - كل شيء. الأمر أشبه بوجود فريق CGI من هوليوود في متناول يدك. لقد أذهلني العملاء بالتصورات المرئية، لدرجة أنهم سألوني عما إذا كنا قد بنينا الشيء بالفعل!


تصميم معماري، مبنى حديث، واجهة منحنية، مسبح على السطح، تطوير حضري.
BIM Software and Tools

ولكن إليك الجزء المثير للاهتمام - لم يعد BIM مجرد برنامج مستقل. نحن نتحدث عن منصات قائمة على السحابة وتطبيقات الهاتف المحمول وما إلى ذلك. الأمر أشبه بنموذج BIM الخاص بك يتبعك مثل جرو مخلص.


خذ BIM 360 على سبيل المثال. إنه مثل وجود مشروعك بالكامل في جيبك. لقد قمت ذات مرة بتحديث نموذج أثناء انتظاري في طابور للحصول على القهوة. كاد المقاول يبصق لاتيه عندما رأى التغييرات تظهر في الوقت الفعلي في الموقع!


الآن، دمج BIM مع تقنيات البناء الأخرى؟ هنا تصبح الأمور مجنونة حقًا. نحن نتحدث عن المسح الضوئي بالليزر والطائرات بدون طيار والذكاء الاصطناعي - الأمر أشبه بمنتقمي تكنولوجيا البناء الذين يعملون جميعًا معًا. لقد رأيت مشاريع حيث تلتقط الطائرات بدون طيار تقدم الموقع وتغذيه في نموذج BIM ويقوم الذكاء الاصطناعي بتحليله بحثًا عن تأخيرات أو مشكلات. الأمر أشبه بامتلاك كرة بلورية وآلة زمنية مدمجة في واحدة!


ولكن إليك نصيحتي - لا تنجرف وراء الألعاب الجديدة اللامعة. اختر الأدوات التي تناسبك وفريقك. إنه مثل شراء سيارة. بالتأكيد، تبدو تلك السيارة الرياضية رائعة، ولكن إذا كنت بحاجة إلى نقل الأخشاب، فقد يكون من الأفضل لك أن تستقل شاحنة صغيرة.


معايير BIM وأفضل الممارسات


حسنًا، اربط حزام الأمان! نحن نغوص في عالم مثير من معايير BIM وأفضل الممارسات. أعلم، أعلم، يبدو الأمر مثيرًا مثل مشاهدة الطلاء يجف، لكن صدقني، هذا الشيء هو الصلصة السرية لتنفيذ BIM الناجح.


لنبدأ بالأمر المهم - ISO 19650. إنه مثل الكتاب المقدس لمعايير BIM. عندما صدر لأول مرة، فكرت، "رائع، المزيد من الأعمال الورقية". لكن دعني أخبرك، لقد كان بمثابة تغيير كبير. إنه مثل وجود لغة عالمية لـ BIM. لا مزيد من لحظات "الضياع في الترجمة" بين الفرق!


ثم لدينا تفويضات BIM الوطنية. بعض البلدان تقود حقًا التهمة هنا. على سبيل المثال، كانت المملكة المتحدة تدفع BIM كما لو كانت خارج الموضة. أتذكر أنني تحدثت مع زميل بريطاني قال لي: "إما أن تفوز بـ BIM أو تفشل هنا يا صديقي!" يبدو الأمر وكأنهم من الشباب الرائعين في عالم BIM، وأن الجميع يحاولون اللحاق بهم.




الآن، دعنا نتحدث عن أفضل الممارسات. أولاً – خطط تنفيذ BIM (BEP). إنها مثل خطة اللعبة لمشروعك، ولكن بدلاً من علامات X وO، لديك مستويات التفاصيل ومتطلبات البيانات. لقد عملت ذات مرة على مشروع بدون خطة تنفيذ BIM صلبة. كان الأمر أشبه بمحاولة بناء منزل بدون مخطط. لن يحدث هذا مرة أخرى!


هناك أمر آخر مهم – مستوى التطوير (LOD). إنه مثل مستوى التوابل لنموذج BIM الخاص بك. مستوى التطوير 100؟ هذا صلصة خفيفة. مستوى التطوير 500؟ هذا "اتصل بقسم الإطفاء" الساخن. إن الحصول على هذا الأمر بشكل صحيح أمر بالغ الأهمية. لقد رأيت مشاريع تخرج عن المسار لأن شخصًا ما اعتقد أنه سيحصل على فلفل الهالابينو لكنه انتهى به الأمر إلى فلفل الهابانرو، إذا كنت تعرف ما أعنيه.


ولا تنس معايير البيانات. الأمر لا يتعلق فقط بالنماذج ثلاثية الأبعاد الجميلة. البيانات التي تكمن وراءها هي المكان الذي يحدث فيه السحر الحقيقي. إنه مثل الفرق بين أرنب عيد الفصح المصنوع من الشوكولاتة المجوف والأرنب الصلب بالكامل. أنت تريد ملء البيانات الضخمة!


التحديات في تبني BIM


الآن، دعنا نكون واقعيين لمدة دقيقة. إن تبني BIM ليس سهلاً وجميلاً. إنه أشبه بتسلق جبل - صعب، لكن المنظر من القمة يستحق العناء.


أولاً - التكلفة. نعم، قد يكون تنفيذ BIM مكلفًا. تراخيص البرامج، وترقيات الأجهزة، والتدريب - تتراكم بشكل أسرع من فاتورة القهوة الخاصة بي في صباح يوم الاثنين. أتذكر أنني عرضت BIM على أحد العملاء ذات مرة، واعتقدت أنه سيغمى عليه عندما رأى التكاليف الأولية. لكن الأمر هنا - إنه استثمار. إنه مثل شراء زوج جيد من أحذية العمل. يؤذي المحفظة في البداية، لكنه يؤتي ثماره على المدى الطويل.


مجموعة من الموظفين يتعاونون داخل غرفة الاجتماعات
Challenges in BIM Adoption

ثم هناك مقاومة التغيير. يا إلهي، هذا أمر كبير. قد تعتقد أنني أطلب من الناس التخلي عن مولودهم الأول، وليس مجرد تعلم برامج جديدة! ذات مرة، قال لي أحد كبار المهندسين المعماريين: "لقد كنت أفعل هذا لمدة 30 عامًا دون استخدام BIM، فلماذا أغير الآن؟" الأمر أشبه بمحاولة إقناع جدك باستخدام هاتف ذكي. الصبر هو المفتاح، يا رفاق.


مشاكل التوافق؟ لا تجعلني أبدأ. الأمر أشبه بمحاولة جعل ألعاب أطفالك تلعب معًا بشكل لطيف. برامج مختلفة، تنسيقات ملفات مختلفة - يمكن أن يكون صداعًا حقيقيًا. لقد فقدت العد لعدد المرات التي تمتمت فيها "لماذا لا يمكنك العمل معًا؟" على شاشة الكمبيوتر الخاص بي.


ولن ننسى الأمور القانونية. يثير BIM كل أنواع الأسئلة حول الملكية والمسؤولية وما إلى ذلك. إنه يكفي لجعل رأسك يدور أسرع من الباب الدوار. لقد جلست ذات مرة في مفاوضات عقد حيث كان BIM مشاركًا. كان الأمر أشبه بمشاهدة مباراة تنس، ولكن بدلًا من الكرة، كانوا يتبادلون الجمل والجمل الفرعية ذهابًا وإيابًا.


لكن الأمر هنا هو أن هذه التحديات ليست عقبات. بل هي مطبات سرعة. نعم، قد تبطئك قليلًا، لكنها لن توقفك. وصدقني، بمجرد التغلب عليها، ستسير الأمور بسلاسة.


مستقبل BIM


حسنًا، أيها الناس، خذوا كراتكم البلورية لأننا على وشك أن نلقي نظرة على مستقبل BIM. واسمحوا لي أن أخبركم، إنه يبدو أكثر إشراقًا من قوس اللحام!


أولاً - الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي. الأمر أشبه بزراعة دماغ لـ BIM. تخيل أن نموذج BIM الخاص بك يتعلم من المشاريع السابقة، ويقترح تحسينات التصميم، بل ويتنبأ بالمشكلات المحتملة قبل حدوثها. الأمر أشبه بوجود متدرب فائق الذكاء لا ينام أبدًا ولا يحتاج إلى القهوة. لقد رأيت بعض تطبيقات الذكاء الاصطناعي المبكرة في BIM، وهي مذهلة. إنه مثل مشاهدة طفل صغير يخطو خطواته الأولى، إلا أن هذا الطفل الصغير قد يركض في سباقات الماراثون قريبًا!


ثم هناك إنترنت الأشياء (IoT). نحن نتحدث عن المباني التي أصبحت أكثر ذكاءً من بعض الأشخاص الذين أعرفهم (لا أقصد الإساءة إلى ابن عمي فيني). أجهزة استشعار في كل مكان، تغذي بيانات في الوقت الفعلي في نموذج BIM الخاص بك. الأمر أشبه بأن مبناك حي، ويخبرك بالضبط بما يحتاج إليه. لقد عملت مؤخرًا على مشروع قمنا فيه بدمج أجهزة استشعار إنترنت الأشياء مع نموذج BIM. كان مدير المنشأة مثل طفل في صباح عيد الميلاد عندما رأى مدى سهولة التخطيط للصيانة.




Image Source: media.licdn.com


ولا تجعلني أبدأ الحديث عن تقنية البلوك تشين في تقنية BIM. الأمر أشبه بإضافة طبقة من الثقة إلى نموذجك. فكل تغيير وكل قرار يتم تسجيله وتأمينه ضد العبث. وسوف يحدث ذلك ثورة في كيفية تعاملنا مع العقود والمسؤولية. ولن نعود إلى "قال هو، قالت هي" بعد الآن - كل شيء موجود في تقنية البلوك تشين، يا عزيزتي!


الآن، دعونا نتحدث عن الاستدامة. إن تقنية BIM تتجه نحو اللون الأخضر، ولست أتحدث فقط عن لون أيقونة البرنامج. فنحن نستخدم تقنية BIM لتصميم المباني التي تتمتع بكفاءة أكبر في استخدام الطاقة من سيارة تسلا وأكثر استدامة من حديقة الخضروات العضوية التي يزرعها الشباب. لقد رأيت مشاريع ساعدت فيها تقنية BIM في تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 30%. الأمر أشبه بوضع مبناك على نظام غذائي، ولكن بدلاً من فقدان الوزن، فإنه يتخلص من انبعاثات الكربون!


وإليكم فكرة جامحة - تقنية BIM والمدن الذكية. نعم، لقد سمعتني بشكل صحيح. فنحن لا نتحدث فقط عن المباني الذكية بعد الآن، بل نتحدث عن مدن ذكية بالكامل. تخيل مدينة حيث كل مبنى وكل طريق وكل قطعة من البنية التحتية هي جزء من نموذج BIM عملاق. إنه مثل SimCity، ولكن حقيقي! لقد حضرت مؤخرًا مؤتمرًا حيث ناقشوا هذا المفهوم، وأقسم أنني كنت أستطيع أن أرى المستقبل يتكشف أمام عيني تقريبًا.


ولكن إليك الجزء المثير للاهتمام - كل هذه التكنولوجيا الفاخرة؟ إنها عديمة الفائدة بدون اللمسة البشرية. مع تطور BIM، نتطور أيضًا. لم نعد مجرد رسامين أو مصممين. لقد أصبحنا علماء بيانات وخبراء استدامة وسحرة تكنولوجيا. الأمر أشبه بأننا جميعًا نكتسب قوى خارقة، تحديث برنامج واحد في كل مرة.


مستقبل BIM مشرق، يا رفاق. وصدقوني، سترغبون في ارتداء النظارات الشمسية!


دراسات الحالة: قصص نجاح BIM


حسنًا، حان وقت القصة! دعنا نتعمق في بعض قصص نجاح BIM في العالم الحقيقي والتي ستجعلك تؤمن بقوة التحول الرقمي.


أولاً، الدوريات الكبرى. هل سمعت عن برج شنغهاي؟ يبلغ ارتفاع هذا الصبي الشرير 632 مترًا، وخمن ماذا؟ كان BIM هو الأكثر قابلية للتطبيق في بنائه. لقد استخدموه في كل شيء من تحسين التصميم إلى محاكاة البناء. النتيجة؟ لقد وفروا حوالي 58 مليون دولار في تكاليف المواد وحدها. هذا ليس مجرد مصروف جيب، يا رفاق - إنه نوع من "شراء جزيرة خاصة"!


لكن BIM ليس فقط لناطحات السحاب والمشاريع الضخمة. دعني أخبرك عن هذه الشركة المعمارية الصغيرة التي عملت معها. كانوا مترددين بشأن BIM في البداية - اعتقدوا أنه مبالغ فيه لمشاريعهم السكنية. لكنهم قرروا تجربته في بناء منزل مخصص. باختصار، لاحظوا تعارضًا كبيرًا بين أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والأنظمة الهيكلية قبل صب أساس واحد. وفروا على العميل مبلغًا كبيرًا وأنهوا المشروع قبل أسبوعين. آخر ما سمعته، أنهم كانوا غارقين حتى أعينهم في عملاء جدد. تحدث عن عائد الاستثمار!


Image Source: wsj.com


إليكم مثال آخر رائع - مشروع تجديد مستشفى. لقد استخدموا BIM ليس فقط للتصميم والبناء، ولكن لإدارة المرافق أيضًا. لقد ربطوا نموذج BIM بنظام صيانة المستشفى. الآن، عندما ينكسر شيء ما، يمكن لفريق الصيانة استخراج المواصفات الدقيقة والموقع في ثوانٍ. إنه مثل الرؤية بالأشعة السينية لأحشاء المبنى. أخبرني مدير المرفق أن هذا قلل من وقت الاستجابة إلى النصف. في المستشفى، لا يقتصر الأمر على توفير المال - بل قد ينقذ الأرواح.


أوه، وإليك مفضل شخصي. لقد عملت في مشروع لمبنى علوم جامعي. لقد استخدمنا BIM لتحسين تخطيطات المختبرات من أجل كفاءة الطاقة. من خلال تعديل التصميم في النموذج، تمكنا من تقليل استهلاك الطاقة في المبنى بنسبة 25٪ مقارنة بالتصميم الأولي. كان العميل مسرورًا للغاية، فقد استخدم نموذج BIM في حملته لجمع التبرعات. تحدث عن الفوز للجميع!


الدرس هنا؟ BIM ليس مجرد أداة تقنية متطورة. إنها أداة لحل المشكلات وتوفير المال، وفي بعض الأحيان، توفر أيضًا المشروع. سواء كنت تبني أطول ناطحة سحاب في العالم أو تحاول فقط التأكد من عدم تعارض السباكة مع الكهرباء في تجديد المنزل، فإن BIM هي الحل.


الخلاصة


حسنًا، أيها الأصدقاء، لقد قطعنا رحلة طويلة، أليس كذلك؟ من أساسيات BIM إلى مستقبلها الشبيه بالخيال العلمي، لقد غطينا مساحة أكبر من هايبرلوب على المنشطات.


دعونا نلخص، أليس كذلك؟ لقد رأينا كيف أن BIM أكثر من مجرد أداة نمذجة ثلاثية الأبعاد. إنه تحول نموذجي كامل في كيفية تعاملنا مع البناء. الأمر أشبه بأننا كنا نلعب الداما طوال هذه السنوات، وفجأة قدم لنا شخص ما لعبة الشطرنج ثلاثية الأبعاد.


لقد استكشفنا كيف يعمل BIM على تبسيط التعاون، والتقاط الأخطاء المكلفة قبل حدوثها، وحتى مساعدتنا في بناء هياكل أكثر استدامة. إنه مثل امتلاك كرة بلورية وحاسوب خارق وصديق ذكي حقًا في جهاز واحد.


لكن الأمر هنا هو أن BIM ليس عصا سحرية يمكنها حل جميع مشاكلك. إنه أداة، ومثل أي أداة، لا يمكن أن تكون جيدة إلا بقدر الشخص الذي يستخدمها. يستغرق الأمر وقتًا وجهدًا، وبالطبع بعض الصداع لتنفيذه. لكن صدقني، الأمر يستحق ذلك.


ثلاثة أشكال ظلية لأشخاص على مساحة واسعة عارية
BIM isn't some magic wand that'll solve all your problems. It's a tool, and like any tool, it's only as good as the person wielding it.

لقد رأيت كيف حولت BIM الشركات المتعثرة إلى شركات رائدة في الصناعة. لقد شاهدتها وهي تحول مواقع البناء الفوضوية إلى آلات مدهونة جيدًا. بل لقد رأيتها ترسم البسمة على وجوه مديري المرافق - وإذا كنت تعرف أي مدير مرافق، فأنت تعلم أن هذا ليس بالأمر الهين!


إذن، ما هو التالي؟ حسنًا، الأمر متروك لك. ربما تكون مستعدًا للغوص في مسبح BIM. أو ربما لا تزال تغوص بقدميك وتختبر المياه. في كلتا الحالتين، تذكر هذا - مستقبل البناء رقمي، وBIM هو الرائد في هذا المجال.


سواء كنت مهندسًا معماريًا أو مهندسًا أو مقاولاً أو مديرًا لمرافق، فإن BIM لديه ما يقدمه لك. الأمر لا يتعلق فقط بمواكبة العصر - بل يتعلق بالبقاء في طليعة المنحنى.


لذا، أشجعك - لا، أنا أتحداك - على استكشاف BIM بشكل أكبر. تحدث مع زملائك حوله. احضر ورشة عمل. ربما حتى قم بتنزيل نسخة تجريبية من بعض برامج BIM والبدء في اللعب بها. من يدري؟ ربما تجد نفسك تقوم بإحداث ثورة في ركنك الخاص من عالم البناء.


الهندسة المعمارية الحديثة، تصميم المتحف، المبنى المستقبلي، الشكل العضوي، الواجهة المعدنية.
Whether you're an architect, engineer, contractor, or facility manager, BIM has something to offer you. It's not just about keeping up with the times – it's about staying ahead of the curve.

ومرحبًا، إذا كانت لديك أي قصص خاصة بك عن نمذجة معلومات البناء - نجاحات أو إخفاقات أو لحظات "لا أصدق أن هذا حدث للتو" - فشاركها! نحن جميعًا في هذا معًا، نتعلم وننمو مع تقدمنا.


تذكروا، يا رفاق - كانت صناعة البناء موجودة منذ آلاف السنين، لكنها لم تشهد تحولًا مثل هذا من قبل. نحن لا نبني الهياكل فقط بعد الآن؛ نحن نبني المستقبل. ومع نمذجة معلومات البناء، يبدو هذا المستقبل أكثر إشراقًا من أي وقت مضى.


إذن، ما الذي تنتظره؟ ثورة نمذجة معلومات البناء هنا، وصدقني، لا تريد أن تتخلف عن الركب. فلنقم بنمذجة معلومات البناء!


تعرف على المزيد من الموضوعات ذات الصلة من مرجعنا المنسق جيدًا من أمازون. توجه إلى Resource Section.

مشاهدة واحدة (١)

Comments


bottom of page